Confruntand oferta de vile sau apartamente de inchiriat putem fi surprinsi sa constatam preturi similare sau chiar cu diferente poate curioase cu un nivel superior regasit la cele din urma. Am discutat cu echipa companiei imobiloare Regatta despre avantajele apartamentelor sau ale vilelor de inchiriat pentru necesitatile diferitelor segmente de clienti.
In ce conditii intalnim o echivalenta a pretului pentru vile si apartamente de inchiriat in Bucuresti?
Pentru a gasi oferte de vile la pretul unor apartamente de inchiriat in Bucuresti este necesar sa acceptari un compromis la nivelul zonei si chiar in privinta incadrarii in oras. Adesea, potrivit statisticilor companiei Regatta, preturi pentru vile de inchiriat egale cu cele ale unor apartamente pot fi intalnite in imprejurimile Bucurestiului, inclusiv in cele mai populare localitati satelit.
Ce implica experienta unei vile de inchiriat din Bucuresti?
Prin decizia asupra unei vile de inchiriat din Bucuresti ne putem apropia de un stil de viata dorit, dar cu toate acestea, optiunea noastra aduce si o serie de inconveniente.
Alegerea unei oferte de vile de inchiriat la un pret similar cu cel al unui apartament ne va purta spre imprejurimile orasului, asadar accesibilitatea noii noastre locuinte trebuie calculata in functie de costurile de deplasare, atat cheltuieli banesti, cat si inconvenientele aduse de infrastructura.
Potrivit specialistilor Regatta, comparativ cu un apartament, o vila de inchiriat implica un cost de intretinere mai ridicat, incluzand atat cheltuieli mai mari de asigurare a confortului, cat si eforturi fizice superioare aduse de intreg perimetrul proprietatii.
De asemenea, sa nu uitam ca o o vila de inchiriat se confrunta cu o securizare problematica, spre deosebire de un apartament.
Ce implica experienta unui apartament de inchiriat?
Prin comparatie cu pretul vilelor, acest reper face ca apartamentele de inchiriat in zone ultracentrale sau premium sa para deosebit de avantajoase, flexibilitatea unei astfel de pozitionari relaxand mult dintr-un program cotidian dinamic.
Cu toate acestea, comparativ cu o vila de inchiriat, un apartament ofera limite de spatiu, suprafata sa fiind considerabil redusa. De asemenea, un apartament de inchiriat, compatativ cu o vila ce implica o alta astfel de deschidere, poate aduce neplacerea unei comunicari defectoase cu comunitatea de vecini. Daca nu ne orientam spre apartamentele de inchiriat in ansambluri rezidentiale, riscam sa ne confruntam cu problema lipsei locurilor de parcare.
Si daca nu cautam o oferta de inchiriat cu destinatia de resedinta?
In acelasi timp, daca scopul inchirierii este cel de exploatare a spatiului ca punct lucrativ, literatura din domeniile marketingului si a branding-ului recomanda antreprenorilor amenajarea unui sediu a carei imagine sa reflecte identitatea proiectului, asadar alegerea unei vile de inchiriat ar avantaja in favoarea unui apartament. Cu toate acestea, una dintre conditiile esentiale pe care trebuie sa le indeplineasca un spatiu lucrativ este accesibilitatea fata de clienti, asadar indiferent daca optati pentru oferta vile sau apartamente de inchiriat, orientati-va spre zone centrale, care sa va garanteze deschidere catre publicul dvs, va recomanda specialistii Regatta. In acelasi scop, cel al vizibilitatii, alegeti apartamente sau vile de inchiriat in pozitionari stradale.
