Indiferent de specific, restaurantele, cafenelele si cluburile raman unele dintre cele mai profitabile proiecte de investitii, majoritatea spatiilor comerciale din zonele Centrului Istoric, Decebal, Dorobanti, Nordului preluand aceasta destinatie. Specialistii echipei Regatta prezinta cele mai avantajoase spatii comerciale de vanzare cu destinatie de cafenele din aceste zone sau din altele ce prezinta un potential considerabil de dezvoltare.
Una dintre primele cele mai cautate zone ale segmentului residential, Soseaua Nordului ofera oportunitati exceptionale pentru inaugurarea de proiecte din segmente culinar si leisure. Gratie unei suprafete de 140mp, careia i se adauga o terasa de 70mp, un spatiu comercial situat in zona Parcului Herastrau poate fi cu usurinta convertit intr-un restaurant, lounge sau cafenea, astfel de proiecte intampinand inclusiv acordul asociatiei de locatari. Spatiul comercial este disponibil spre inchiriere in schimbul unui pret de 4000 Euro.
In primul pol al segmentului leisure, Piata Dorobanti, un spatiu comercial cu o suprafata de 85mp si o vitrine de 8,5m este disponibil spre inchiriere pentru pretul de 4750 Euro.
Deosebit de populara gratie proximitatii fata de Centrul Istoric, zona Universitate se dezvolta inclusiv ca o destinatie pentru relaxare, gratie cafenelelor, cofetariilor si spatii comerciale cu destinatia de restaurante de inchiriat in Bucuresti dispuse in acest perimetru. O oportunitate atractiva pentru initierea acestor proiecte este data de un spatiu comercial ce poate fi exploatat contra unui pret la inchiriere de 2700Euro fara TVA. Spatiul comercial se regaseste pe o suprafata de 107mp cu o vitrine de 10m.
Cea mai importanta zona de relaxare si distractie, atat sub perspectiva concentratiei de cafenele, restaurante si cluburi, cat si din punctul de vedere al traficului pietonal exceptional. In acasta zona un spatiu comercial cu o suprafata de 120mp dispusi pe parter si etaj poate fi inchiriat pentru pretul de 4200mp. In special pentru dezvoltarea unor proiecte distincte, precum un club si o cafenea, un spatiu comercial cu o suprafata de 336mp pe doua niveluri parter si etaj poate fi o alternative favorabila. Bineficiind de o intrare separate pentru etaj, spatiu poate fi inchiriat pentru pretul de 4032 Euro fara TVA. O altfel de dispunere, parter si demisol, cu suprafete de 127mp si respectiv 129mp se regaseste la un spatiu ce poate fi inchiriat pentru 6700Euro fara TVA. Dincolo de suprafata de 256mp, spatiul comercial este favorizat si de 15ml. In zona adiacenta Centrului Istoric, pe Calea Victoriei, investitorii pot gasi un spatiu cu o suprafata utila de 226,99mp. Cuprinzand o suprafata de 128,97mp la parter si 98,02 la subsol, spatiul comercial poate fi inchiriat pentru pretul de 4700Euro.
Cu o deschidere deosebit de generoasa de 35ml si o suprafata de 800mp dispusa pe un regim de inaltime de subsol, parter si etaj, un spatiu comercial aflat in zona Stefan cel Mare – Tunari reprezinta o oportunitate pentru investitori. Favorizat de suprafata considerabila si amplasarea central, cu acces facil spre centrele mediului business din zona Barbu Vacarescu, spre institutiile medicale de pe Calea Floreasca si spre stadionul Stefan cel Mare, pretul pentru inchirierea spatiului comercial este de 6000E.
In zona bulevardul Carol-Calea Mosilor, un spatiu comercial cu o suprafata de 100mp, parter si demisol si o deschidere de 15ml este disponibil spre inchiriere pentru 3300Euro fara TVA. In situatia preluarii unei afaceri la cheie, chiria lunara este de 1750Euro.
O oportunitate deosebita pentru un proiect in segmentul leisure poate aparea printr-un spatiul comercial de 260mp in zona Decebal ce a fost supus unor lucrari de amenajare efectuaye inclusiv asupra terasei. Spatiul se inchiriaza mobiliat si utilat complet mese, scaune, instalatie de sunet Boose, sistem complet ventilatie, bar, etc pentru pretul de 7000E fara TVA. Terasa poate fi inchisa pe perioada rece.
