Desi ofertele de apartamente de inchiriat ar putea sa descurajeze prin preturile specificate, contextul economic, precum si evolutia facilitatilor prezente pe piata ar putea indica o serie de avantaje invocate de clienti la negocieri.
Iata cateva aspecte de care sa tineti cont in negocierea pretului pentru un apartament de inchiriat in Bucuresti furnizate de specialistii agentiei imobiliare Regatta:
Cercetati directia pietei
Recesiunea intotdeauna seteaza o piata a cumparatorilor, chiriasii fiind de asemenea favorizati de aceasta influenta in negocierea preturilor.
Bineinteles, aceasta pozitie nu va permite libertate deplina in setarea pretului, dar lasa loc negocierii atat a chiriei, cat si a anumitor facilitati precum locul de parcare, va amintesc specialistii celei mai mari companii din Bucuresti, Regatta.
Cercetati vechimea ofertei de inchiriat
Daca sesizati o oferta de inchiriat ce inca mai e valabila luni distanta de la lansarea sa, s-ar putea ca in functie de urgenta, proprietarul apartamentului din Bucuresti sa manifeste o anumita flexibilitate in negociere.
Totodata, in cazul in care proprietarul apartamentului detine mai multe spatii aflate la inchiriat, ati putea sa va interesati asupra gradului de ocupare.
Alegeti momentul prielnic inchirierii apartamentului
Interesul scazut manifestat de potentialii clienti in perioadele anterioare vacantelor sau sarbatorilor legale ar putea descuraja multi dintre proprietarii apartamentelor plasate spre inchiere acestia fiind in astfel de conditii mult mai receptivi la ideea negocierii preturilor, mentioneaza specialistii agentiei imobiliare Regatta din Bucuresti cea mai veche companie de profil.
Totodata, aceeasi reactie ar putea fi intalnita inclusiv la sfarsitul lunii, prin perceptia psihologica a inca unui termen depasit pentru incheierea unei tranzactii.
Nu va limitati doar la beneficiile banesti
Chiar daca nu sesizati o posibilitate de reducere a pretului de inchiriere, puteti sa abordati in negocieri varii facilitati, precum obtinerea unui loc de parcare sau acceptul ocuparii spatiului cu animale de companie. De asemenea, propuneti o alta ambianta pentru viitoarea dvs locuinta in Bucuresti, cum ar fi cea asigurata printr-un apartament zugravit proaspat sau unul dotat cu o centrala termica. Totodata, daca optati pentru apartamente situate in ansambluri rezidentiale ce prevad ca facilitati pentru comunitatea de vecini sali de fitness, piscine sau centre de babysitting sau daycare, ati putea aduce in discutie beneficierea gratuita de aceste servicii.
Cum negociem pretul unui apartament de inchiriat in Bucuresti?
Specialistii companiei Regatta va recomanda sa va setati un pret nu nu foarte jos fata de cel propus de catre proprietar, astfel incat sa nu excludeti orice posibilitate de negociere printr-o oferta ce poate fi perceputa drept lipsita de seriozitate.
Deoarece proprietarul va incredinta un bun de valoare unei persoane necunoscute, acordati atentie primei impresii astfel incat sa prezentati credibilitate prin imagine, atitudine si stil de viata.
Nu uitati ca in orice negociere, partea cea mai puternica este aceea care dispuse de cele mai multe
optiuni, asadar lasati cu diplomatie impresia ca inca oscilati intre mai multe oferte de inchiriat in Bucuresti.
