In contextul cresterii pietei imobiliare din ultimii ani si luand in consideratie trendul ascendent al cererii in cee ce priveste cladirile de birouri, investitorii isi indreapta din ce in ce mai mult atentia catre achizitionarea de cladiri de birouri in zone centrale si ultracentrale ale capitalei, precum si in nordul orasului. Interesul pentru cladirile de birouri in aceste zone este justificat de facilitatile pe care respectivele cartiere le ofera, orice companie de top dorind sa mentina pe lista de prioritati achizitionarea unui sediu intr-o zona ultracentrala.
Regatta preintampina acest trend cu variata sa oferta de cladiri de birouri disponibile spre vanzare si propune cumparatorilor multiple posibilitati. Specialistii imobiliari de la Regatta au estimat, pentru fiecare cladire birouri de vanzare probabilitatea ca aceasta sa devina obiectul unei investitii de succes.
Consilierii Regatta va sfatuiesc ca, inainte de a lua decizia sa cumparati o cladire de birouri intr-o zona selecta, sa va ganditi in ce masura aceasta achizitie ar duce la yield-ul dorit.
Principalele zone unde sunt disponibile cladiri birouri de vanzare
Atunci cand evaluam facilitatile pe care ni le ofera o anumita cladire, tinem cont de apropierea de metrou, usurinta accesului catre respectiva cladire, pozitionarea mai mult sau mai putin centrala si dotarile imobilului:sisteme de incalzire, aer conditionat etc. Sunt preferate acele birouri de vanzare din zonele de nord-centru, agentia Regatta punand la dispozitie in jur de 40 de cladiri de birouri de vanzare in cele mai cautate zone.
Exista doua cladiri de vanzare in zona Aviatiei, doua in Baneasa, doua pe soseaua Kiseleff, in timp ce 3 cladiri sunt scoase la vanzare in zona Unirii, 3 imobile in Victoriei si o alta cladire in zona Arcul de Triumf.
Preturi in functie de facilitatile oferite de respectiva cladire
Fie ca sunt cladiri moderne sau vile, imobilele supuse vanzarii de agentia Regatta au preturi ce variaza intre 260.000 euro pentru o cladire in zona Calea Calarasilor, cu suprafata construita de 388 mp, putand ajunge pana la 8.000.000 euro pentru o vila de lux din Dorobanti, cu amenajari ultramoderne si dotata cu lift, conexiune date voce internet, cablu TV prin satelit, garaj, marmura, parchet, gresie, faianta si geamuri termopan. Suprafata construita este de 2300 mp, anul constructiei fiind 2013.Demisolul, parterul si primele 3 etaje sunt open space, iar iar la etajul 4 se afla o terasa panoramica de 80 mp.O alta cladire cu 5 etaje se vinde in zona Kiseleff la pretul de 4.500.000 euro.
Departamentul vanzare de la Regatta va ajuta sa alegeti cea mai potrivita cladire pentru business-ul dumneavoastra, in scopul amenajarii de birouri, in zonele de mare interes ale capitalei.
